VvE Beheer Amsterdam: Mag AirBnB zomaar binnen onze VvE?
Ik woon in een fijn appartement in Amsterdam West. Echt zo’n buurt die hip en happening is! Maar het heeft ook zo zijn nadelen. Het is druk en in mijn trappenhuis is er een eigenaar die zijn woning veel op AirBnB zet en ook verhuurt. Mag dat nou eigenlijk wel? Volgens sommige VvE beheerders in Amsterdam ligt dat er maar aan. Ik zocht raad bij een VvE beheer Amsterdam en zij blijken niet alleen een goede raadgever te zijn, maar ook het algehele beheer van de VvE te kunnen doen. Maar voor mij was allereerst van belang wat nou wel en niet mag. Mijn VvE beheer Amsterdam kon mij dat goed uitleggen.
VvE Beheer Amsterdam geeft ook raad
Volgens Parel VvE Beheer Amsterdam zijn er eigenlijk gewoon twee zaken waar je je aan moet houden: Eerst zijn dat zijn de regels van de Gemeente Amsterdam voor AirBnB. Bijvoorbeeld niet meer dan 60 dagen per jaar en aan niet meer dan 4 personen tegelijkertijd. Maar wat veel mensen vergeten, en wat de VvE beheer Amsterdam mij belangeloos uitlegde, was dat eigenlijk altijd ook de VvE toestemming moet geven voor AirBnB. Dus zonder toestemming van de VvE mag AirBnb gewoon niet. En toestemming had mijn buurman niet. Dus hij moest stoppen met AirBnB. Ik ben deze VvE beheer Amsterdam erg dankbaar voor dit gratis advies die ik van hen kreeg. En ik was niet eens klant!
VvE Beheer Amsterdam, zorg dat je aan de wet voldoet
In het telefoongesprek dat ik met VvE Beheer Amsterdam had over AirBnB kwamen ook meteen andere zaken aan de orde. Bijvoorbeeld sparen wij als VvE wel voldoende. Je bent namelijk verplicht om minstens 0,5% van de herbouwwaarde per jaar te reserveren voor onderhoud. Wij reserveren tot nu toe € 500 per jaar. Daar kan je natuurlijk niet heel erg veel mee doen. Parel VvE Beheer Amsterdam gaf aan dat het tegenwoordig toch wel belangrijk is om een professionele VvE Beheerder in de arm te nemen. Banken, Hypotheekverstrekkers en verzekeringen eisen eigenlijk steeds meer dat je zorgt dat de VvE professioneel wordt beheerd. Maar de VvE beheer Amsterdam geeft niet alleen raad. Zij kunnen je ook helpen met administratief beheer, financieel beheer en technisch beheer. Voor dit laatste kwamen zij als geroepen. Er moet aan ons pand heel veel schilderwerk plaatsvinden en wij wisten eigenlijk niet hoe het een en ander aan te pakken. Daarnaast had geen van de eigenaren er natuurlijk tijd voor. Want je moet natuurlijk offertes opvragen, thuis zijn zodat de schilders kunnen zien wat er moet gebeuren. Gelukkig kon de VvE beheerder in Amsterdam ons erg goed helpen. Inmiddels hebben wij drie offertes ontvangen en gaan wij binnenkort hierover een besluit nemen. Al met al zijn wij erg tevreden over Parel VvE Beheer Amsterdam!